2021年一季度，在经济的全面加速下，市场租赁活动更加活跃，尤其在琶洲子市场。全市净吸纳量达22.8万平方米的高位。高力国际建议，业主可以引入TMT行业以及金融行业的标杆企业，通过集聚效应，吸引相关公司进驻。高力国际预期2022年后，随着新增写字楼供应逐渐减少，租金将会稳步增长，建议租户可以关注在今年新入市的写字楼，锁定较为优惠的租金。