工业地产项目商业计划书主要用于工业地产项目在国内外融资、寻求合作，可作为项目执行与投资决策的参考文件。

在连续两个季度的下降之后，VC风险投资的交易金额较第一季度有小幅度上升，但是交易数量却接连四个季度下降，在刚过去的第二季度里，全球风投共完成1886宗交易，总资金达到274亿美元。其中，北美交易数达到1117宗，资金为171亿美元；欧洲完成385宗交易，达到28亿美元；而亚洲则完成交易343宗，总资金达到74亿美元。

北美、亚洲和欧洲在第三季度总共获得了719亿美元投资，创下历史纪录，与第二季度相比，全球风险投资在第三季度增长40%以上；亚洲的融资和交易活动增幅最大 。交易活动超过了北美，第三季度亚洲风险投资交易活动增长14%以上；相比之下，北美增长1%。亚洲初创企业融资在第三季度增长74%；欧洲和北美的风险投资在第三季度分别增长29%。洛杉矶和西雅图大都会看到交易活动大幅上升。洛杉矶交易活动从第二季度的86笔增加到第三季度的115笔。与第二季度相比，西雅图交易活动在第三季度增长33%。大多数顶级大都市的投资都有所增加。虽然十大大都市中有六个季度交易活动有所下降，但只有两个城市的投资出现下滑，主要是因为大宗交易推动了各大城市的投资增长。

医疗健康投资成为了这两三年一级市场最稳定的大风口。 但一些投资人发现这个领域，光有钱并不那么好使，没有专业人士和资源积累，摸进这个大门都不那么容易。 我们发现，有一家投资机构，在大医疗领域的投资布局已近30年。 产业链上下游，大公司小公司，都有其身影。 本报告将对奥博资本做详细解读。另，附赠该机构历史投资交易事件详情，包含被投公司、轮次、金额、其他投资方等信息。

1986年恒隆集团创始人陈曾熙去世，其40亿美元遗产交由家族基金管理。同年，陈启宗、陈乐宗两兄弟在美国创立晨之兴基金会，即晨兴集团。此后，哥哥陈启宗专心发展恒隆集团及恒隆地产，弟弟陈乐宗就专心运营晨兴集团，该集团后成立了中国早期的投资机构。 2000年，日后成为合伙人的刘芹加入晨兴。 2008年刘芹和石建明开始筹备新基金。在吃了无数闭门羹之后，得到晨兴集团出资加持，首期基金募集完成。最大LP晨兴集团由家族基金变成开放式基金。晨兴资本由此诞生。 2020年，随着团队的成熟和业绩的壮大，晨兴资本正式启用“属于自己的品牌”——更名为“五源资本”。 合伙人为刘芹、石建明、袁野、程宇、张斐和刘凯。 2021年，快手的上市造富盛宴，让其天使轮投资人五源资本，在圈里风光了一番。 本报告将对五源资本历史投资案例做数据统计和解读。另，附赠该机构历史投资交易事件详情，包含被投公司、轮次、金额、其他投资方等信息。

美国洞察1亿美元以上的交易继续提升美国风险投资的融资水平，总融资规模有望再次刷新纪录。2019年中期，美国风险投资没有显示出放缓的迹象：到第二季度末，美国风投资总额为550亿美元，远高于2018年中期（480亿美元），最终募集资金接近创纪录的1160亿美元，2000年的纪录为1200亿美元。1亿美元的巨轮投资推动融资总额走高：美国公司在第二季度1亿美元以上巨额投资数量创新纪录，64笔巨轮投资占全部融资额的近一半。种子轮活动下滑至六年来的最低水平：在上一季度反弹后，种子活动降至2014年第一季度的水平以下。美国生产了19只新的独角兽：19家美国风投支持的公司的估值升至10亿美元以上，接近2018第四季度创下记录（22只）。各地洞察2019年第二季度北美、亚洲和欧洲的投资相对持平。北美、亚洲和欧洲的总投资额达到530亿美元：与2019年第一季度的总额相比，风险投资总额减少了2%，交易活动增长了2%，达到3474笔。亚洲交易活动落后于北美：尽管2018年第三季度亚洲的交易活动接近于北美，但该地区的交易活动从2018年第3季度到2019年第2季度下降了24%。旧金山湾区交易活动反弹：在连续3个季度下降后，2019年第二季度交易活动增加17%，达到438笔交易。在2018年第三季度获得创纪录的250亿美元融资后，季度融资总额已稳定到130亿美元。纽约大都市的投资交易和融资总额略有下降：在2019年第一季度交易活动反弹29%后，2019年第二季度下降8%，降至212笔交易。2019年第二季度融资总额下降了9%。

面对所有可怕的头条新闻，让我们不要忘记冒险经历的史诗般的奔跑。我们现在正接近整整十年的复合顺风，低利率和充裕的资本带来了来自全球的风险激励资产管理公司。我们才刚刚开始收获这十年的创新投资。然而，一些投资者仍在思考：这是否已经达到预期效果？首先，我们似乎进入了一个公开市场波动性更高的新时代。贸易动荡、反全球化言论以及对全球经济放缓的担忧也让投资者犹豫不决。在塑造技术的未来或调节其不断变化的格局方面，美国不再是孤军奋战。