REITs是一种通过发行收益信托凭证/股份汇集资金，由管理人进行广义的房地产投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者的证券。海外成熟市场的REITs品种以权益型为主，持有的物业类型既有传统商业地产资产，也有基础设施类资产。至今全球共有30多个国家发行过REITs产品，从历史数据来看REITs品种也为投资者带来了可观的长期回报。2020年4月30日，证监会、发改委联合推出了基础设施REITs的地基性文件，标志着中国版REITs正式进入了试点阶段。文件明确我国的基础设施公募REITs是以基础设施项目为底层资产的公募REITs产品，是权益性质、平层设计、不设“票面利率”、依赖基础资产产生的现金流进行分红的产品。

公募基金2019年四季报回顾：主动偏股型基金仓位维持相对高位，加仓周期成长，泛消费类仓位有所下降，短期波动不改中期向好趋势。

北京智泽华公司将各个国家和国内外主要研究机构、咨询机构在实践中所使用的财务分析、经营评价和内部控制技术汇集起来，然后经过取粗存精、科学提炼和实践检验等加工研究过程，提出了一套独特的完全拥有自主知识产权的分析和控制理论与方法。这套分析控制方法从经营管理者如何通过财务数据来把握企业的经营、管理和决策，确保企业长期、稳定、健康发展的角度出发，重新设计、定义、完善和解释了财务分析和经营控制的指标。

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中债登托管量12月净增7756亿至64.98万亿元；上清所托管量净增3224亿至22.35万亿元。广义基金需求强劲，主要由于12月摊余成本法债基继续密集发行和建仓。近期摊余成本法债基的大规模获批和建仓，带动中短端税收利差和信用利差的压缩。

全部公募基金中股票类资产占比回升。2019年第一季度A股市场一改颓势，在国内稳增长政策发力、信贷放量释放流动性，中美贸易和谈整体进展相对顺利等因素影响下，A股领涨全球主要股市，上证综指一季度涨幅24%。股票市场的快速拉升带来公募基金大类资产配置的方向性变化，今年一季度全部公募基金股票类资产从去年年底的1.56万亿元上升至2.04万亿元，增幅31%，占基金资产的比例从历史底部的11%回升至14%。相比之下债券和现金类资产的绝对规模虽未下降但增速明显放缓。