战略政策发力+双节效应，行业持续向好。10 月，汽车产销量为 255.19、 257.32 万辆，同比分别增长 11.18%、12.65%，分别较上月收窄 3.08pct、 0.32pct；汽车经销商库存预警指数、库存系数分别为 54.1、1.57。 乘用车：产销环比进一步增长，销量同比持续提升。10 月，乘用车产 销量分别为 208.37、210.96 万辆，同比分别+7.54%、+9.44%。分车型看， MPV 销量同比下降，其余细分车型均增长；自主品牌乘用车销量环比、同 比均高速增长，且份额进一步提升；豪华车零售端同比维持高速增长。

该报告阐述了仲量联行贯彻可持续发展目标的整体战略，并重点详述了公司为实现2020全球可持续发展目标所制定的行动计划，该发展目标是仲量联行“创造更美好的明天”倡议的一个重要组成部分。报告深入分析了仲量联行为应对气候变化以及实现联合国可持续发展目标所作出的努力与贡献，并详细解释了公司如何将可持续发展目标融入企业组织的方方面面：体现并贯彻在“Beyond超越”战略的制定过程中，以及公司注重团队协作、重视商业道德和追求卓越的核心价值观中。

仲量联行的可持续发展战略——“创造更美好明天”将可持续发展贯穿于该计划的四个主要方面：客户、员工、办公空间和所在社区。该长期计划将进一步实现仲量联行对客户、员工和社区的承诺，计划重点包括：以科学的碳排放目标为基础，截至2034年前削减70%的办公室及运营碳排放。这一目标符合政府间气候变化专门委员会（IPCC）和巴黎气候协定提出的1.5摄氏度温控目标，也是建议中最为严格的减排路径。该项工作将辅之以仲量联行的“范围三减排目标”——即侧重于与客户合作，实现客户自身的能源和可持续发展目标；落实气候变化相关金融信息披露工作组（TCFD）的建议，明确并评估气候相关风险和机遇，支持向低碳经济转型，同时继续为投资者提供更高的透明度；竭尽全力打造一个更好、更公平、更有利于可持续发展的未来，集中实现六个联合国可持续发展目标——即：目标良好健康与福祉、性别平等、体面工作和经济增长、可持续城市和社区、负责任消费和生产、气候行动。仲量联行将以实现这些目标作为首要举措。

在对超过200座中国城市进行深度调研后，仲量联行于本周三重磅发布了《2021中国办公楼市场白皮书》。小编带大家一起先睹为快！

仲量联行“未来办公”模型涵盖五个相互关联的维度。不同的企业和行业鉴于自身特性，对于这五个维度的实践方式和优先级各不相同，但它们每一个都对企业的蓬勃发展至关重要。

日前，仲量联行第四次发布的“全球企业不动产十大趋势”报告，其中概述了与各行各业都密切相关的CRE最新全球趋势，旨在为企业应对不断调整的业务重心、不断增加的运营压力以及不断变化的经济形势提供参考。

2019 年上半年亚太区酒店投资交易总计 45 亿美元， 投资活动与 2018 年上半年相比基本持平。与以往一 样，因下半年的交易额一般会偏高，所以我们预计 2019 年的总交易量至少会与 2018 年的 88 亿美元持平。

无论未来如何，未来终将来临。在仲量联行2019年“全球十大企业不动产趋势”报告中，我们概述了与各行各业都密切相关的最新全球趋势，并就如何应对不断变化的业务重点、不断增加的经营压力以及不断变化的经济形势提供了可行建议。

2020年中国20个重点城市的甲级办公楼总体量录得7,259万平方米，其中供应多集中在一线城市（北上广深），共计4,206万平方米。未来两年，20个城市合计每年将有700-800万平方米的新增供应，约占目前总体量的12%。其中，深圳、上海、广州、成都的未来供应量较为显著，而北京、长沙、西安、天津、宁波的未来供应量较为有限。从需求角度来看，2020年上半年有部分城市出现了小面积退租的现象。但进入下半年，更多的企业重启了办公楼租赁计划，大部分城市吸纳量转正，空置率也普遍有所回落。在节约成本的大背景下，成本管控成为了多数租户搬迁时的首要考虑因素。上海的前滩、北外滩，北京的丽泽，以及深圳南山区域，吸引了大量企业的搬迁整合及新设立的需求。而律所、会计师事务所等专业服务业企业在多个二线城市快速布局，贡献大量需求。同时，无论是在一线城市还是二线城市，部分科技龙头企业现有的租赁面积已无法满足新增人员的需求，开启新一轮的租赁活动。

中国的消费规模不断扩大、消费结构趋于升级，对于冷链流通商品的需求也在持续增加。自2009年仲量联行发布第一份冷链物流报告以来，十年间，中国的冷链物流行业已经有了明显的发展，但仍低于世界平均水平。

尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓， 但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15％，涨幅居全球之首。在中国，虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。

仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部对中国14个主要目的地城市进行了研究和数据追踪，深度剖析各城市高端酒店市场特性和未来发展趋势，并发布了最新《中国酒店目的地》报告，为投资者、房地产开发商及酒店管理者提供借鉴与参考。

仲量联行调研显示，在亚太区各主要市场，平均约有68%的员工在疫情期间被要求在家办公。工作方式发生了前所未有的变化，企业开始重塑其办公场所策略和未来规划，从而为员工提供更安全高效的办公环境。绝大多数员工未来仍将主要以在办公室办公为主，但远程办公的重要性正在提升。健康、科技和生产力将是未来决策制定的核心衡量要素。

实现商业成功的关键在于引领发展潮流，为员工发展、为利润增长、为保护地球，准确预判并采取有效举措。在第六次发布的《全球企业不动产十大趋势》报告中，仲量联行指出了2021年新兴的业务转折点，并探讨了企业应如何重新调整其不动产策略，以应对不断变化的业务优先级、充满挑战的经营环境以及仍有诸多不确定性的经济环境。

2020年一季度，北京市甲级办公楼整体租赁需求持续放缓，部分租户搁置或取消原有的租赁计划。一季度办公楼市场租赁成交总量（基于建筑面积）同比降幅接近60%。尽管第一季度受春节影响本就是租赁传统淡季，但2020年一季度的成交量也远低于去年同期水平。虽无新项目完工入市，但因租赁需求依旧疲软，业主面临的市场压力加剧。