凭借其良好的地理位置和优越的自然环境，根据2017年下半年颁布的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》，通州区这个曾经的“睡城”成为未来北京城市副中心的所在地。尽管当前通州区商业地产市场仍处于发展的早期阶段，但是随着大量新项目在未来五年逐渐进入市场，我们预计在不远的将来，通州有望成为新兴的甲级办公楼子市场，更多优质零售物业将聚集于此。