在过去的十多年，随着外国直接投资资金不断涌入北部，海防市迅速成为焦点，它提供给企业畅通发展全球业务的基础，同时创造了可预见的机遇。基于该背景下，该报告将重点分析海防市如何加速成为国际认可的工业贸易中心和越南北部发展的驱动力。

本规划是落实北京城市总体规划的专项规划，对加强一区多园统筹协同，形成功能清晰、导向明确、协同有序的发展格局具有重要作用。本规划与“三城一区”规划相互配合，在创新链条上加强衔接，各有侧重。本次规划范围以中关村示范区为基础，覆盖各分园及“三城一区”的重点功能区。本次规划期限为2018年至2035年，近期到2022年，中期到2025年。

体重最不健康的人是那些拥有高肥胖遗传风险的人，他们的生活受到社会环境的影响，会导致暴饮暴食和缺乏运动。生活在贫困地区的人可能更易肥胖，因为他们无法负担健康食物。生活中面临重大挑战和经历过创伤的人可能更加没有动力去锻炼身体。

海外语境下REITs的定义及特点：流动性；低杠杆；资产组合；收益分配；税收中性；治理完善房地产资产证券化的相关政策：证监会；银保监；交易所；公司法；合同法；税法。公募基金+股权模式的法规依据尼证券投资基金法》规定:基金财产应当用于下列投资:(一)上市交易的股票、债券;(二)国务院证券监督管理机构规定的其他证券及其衍生品种。

本文试图在回顾和梳理金砖国家发展历程的基础上，聚焦后疫情时代金砖国家面临的困境与发展前景，并在新的时点看待金砖国家合作机制未来的发展方向。

在“租购并举”的相关政策推动下，租赁市场迎来了前所未有的机遇期。2017年1月至今，市场已有五单租赁住房的资产证券化产品通过审批，这些案例反映了市场对于不动产金融创新的需求，对中国住房租赁市场的发展有着重要意义。承接本课题的第一和第二份报告，本报告对中国市场上的五单租赁住房证券化案例进行了分析与讨论，探讨了公募租赁住房REITs对于租赁住房市场发展的意义和市场展望，以及在“公募基金+ABS”的模式下，公募REITs发展中要面对的核心问题，并提出了相关建议。

与中国巨大的半导体消费能力形成鲜明对比的是，仅有10%的收入是由中国本土半导体企业创造的，而这些企业的半导体技术至少落后于其国际竞争对手两代以上。当前，在政府多项政策的推动下，加上研发力度的加大以及大规模的资金投入，中国的半导体企业正在迎头赶上。

与会专家认为，REITs的重要价值体现在：1）有助于稳定国内不动产市场价格；2）可有力支持中国基础设施投资建设；3）促进金融供给侧改革，助力企业降杠杆；4）促进不动产行业回归本源、服务实体经济；5）对国内投资者资产配置具有重要价值；6）为资本市场提供定价的“锚”。为推动中国公募REITs尽快落地，提出以下主要建议：1）制定REITs规则与法律体系；2）逐步完善REITs配套税收政策体系；3）强化REITs分红机制和杠杆率约束；4）制定扩募机制，明确REITs扩募标准，形成严格的市场化扩募约束；5）明确发行定价机制；6）建立规范REITs内部治理要求；7）强化“以资产为核心”的产品定位；8）坚持做好投资者教育，让投资人更好理解REITs本身特性。此外，就推动中国公募REITs市场持续健康发展的展望，本报告认为，公募REITs市场的发展是一个多元融合的过程。一方面，商业物业、基础设施等都可作为发行REITs的基础资产，中国国内市场发展空间巨大；同时，随着中国REITs管理人的专业能力与体系建设持续完善，亦将不断提升中国公募REITs产品在全球资本市场的影响力。

《报告》称，中国存量基础设施存量规模超过100万亿，若仅将1%进行证券化，即可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。同时，发展基础设施REITs的重要意义在于：一方面可以盘活存量资产，降低宏观杠杆率，化解地方债务风险；另一方面，可为社会资本提供多种可供选择的退出方式，起到基础设施项目定价的锚的作用，普通投资者也能够共享基础设施投资的收益。《报告》还称，中国基础设施REITs的市场建设应充分考虑监管规则、资产类别、估值定价以及法律等重要因素，以试点的方式探索推进符合中国国情的基础设施REITs或类似产品。