2020年长沙1季度理想安居指数报告(58安居客房产研究院南部分院) 长沙新房市场相对稳定，整体降幅不大，受楼盘走量去化影响，部分楼盘将有一 定折扣；长沙二手房挂牌价持续走低， 有价无市现象较为突出，稳中趋降是后市主趋势。 58安居客房产研究院南部分院资深分析师张佳琪认为，随着疫情退散，长沙楼市正在逐渐复苏。土地方面，长沙后期将加快不少优质地块入市的数量与节奏；成交方面，随着城市不断发展扩容、人口持续导入，经济各项指标坚挺，房价在调控下亦相对理性，传统小阳春行情虽不在，但长沙仍是全国最具价值潜力的城市之一。长沙中长期趋势依旧向好，购房者们可保持关注，理性置业。 在新冠疫情对房价影响有限的背景下，会刺激相当部分改善性需求。因此，对房屋品质要求的提升是必然的趋势，尤其是对户型、容积率和物业的要求会越来越高，进而倒逼房企转型升级，开发更多品质较高的产品。 买房本质上依然属于消费行为，因此购房者的消费心理是否被这场突如其来的疫情而影响，最终决定他的行为。第一关注到或者说 “ 被关注的”，应该是疫情是不是导致调控政策放松。目前来看，政策没有显著变化，处于一个不明朗状态，但是预期在，没资格买的人虽然不能入场，但是多少对有资格和一些本来就有计划买房的人形成入场的紧张感，这是好地段和好产品依然热销的重要原因。 【更多详情，请下载：2020年长沙1季度理想安居指数报告(58安居客房产研究院南部分院)】