2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告 研究背景 工业和技术革命是全球发展的核心驱动力，第一次工业革命促使英国崛起，第二次和第三次工业革命奠定了美国的全球强国地位，当前以智能化为核心的第四次工业革命正蓄势待发，历史经验表明，科技革命总是能够深刻改变世界发展格局。当前，中美经贸摩擦引起了国内外的广泛关注，高科技产业竞争愈加激烈，未来发展中的不确定性也在增加。在新一轮产业变革与我国经济转型的历史性交汇点，国内各城市的发展也呈现分化之势。国家之间的竞争最终体现为不同区域与城市间的竞争，未来国内城市的发展情况将成为影响我国国家竞争力的重要因素。 寻找不确定中的确定 2019年，房地产市场迎来“总量平稳”与“区域分化”的全新时期。在地产新阶段，行业表现出诸多不同以往的新特征：自2015年以来的这一轮地产小周期中， 市场热度呈现出明显的城市轮动与区域传导特征，加之因城施策的政策影响， 使市场总量波动减弱，行业周期明显延长；同时，在“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”的政策引导下，调控逻辑从短期限制需求逐步转向中期增加供给，供需两端精准发力，市场预期已逐步回归理性。回顾过去，我们发现，经济实力强、产业优势明显、人口持续流入的城市表现出更强的市场韧性，不仅具备良好的增长潜能还能够更快跨越周期。 【更多详情，请下载：2019中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告】