在过去的十多年，随着外国直接投资资金不断涌入北部，海防市迅速成为焦点，它提供给企业畅通发展全球业务的基础，同时创造了可预见的机遇。基于该背景下，该报告将重点分析海防市如何加速成为国际认可的工业贸易中心和越南北部发展的驱动力。

机床是“工业母机”，行业具有明显的周期性，目前全球机床行业仍处于周期底部。机床与其他机器的主要区别在于，机床是制造机器的机器，同时也是制造机床本身的机器，因此机床又被称为母机或工具机。机床的一般产品寿命约为10年，因此行业大约每7-10年为一个商业周期，新一轮周期从2009年开始，在2011年全球机床消费量和产值达到顶峰后回落，2019年全球机床消费821亿美元，同比下降13.8%，目前全球行业仍然处于周期底部。

机床产业：制造业中应用广泛，全球市场波动前行机床亦称工作母机，现代制造业中凡属精度要求较高和表面粗糙度要求较细的零件，一般都需在机床上进行加工。机床下游应用范围较广，包括汽车、通用机械、3C电子、模具等行业。近年来全球机床市场规模在波动中增长，中国一直是世界最大的机床生产国和消费国，深刻影响世界机床市场的供需结构，具有重要行业地位。中国机床：行业周期中的高端化趋向2002-2011年国内机床市场经历快速发展，尤其是4万亿投资政策刺激行业经历空前繁荣。但随后市场开始进行步入调整，汽车、3C行业需求波动及中美贸易摩擦等综合因素影响下，2012-2019年国内机床消费震荡向下。去年2季度行业需求开始复苏，今年1季度国内金切机床产量同比增长43%。与此同时，国内机床行业正趋向高端化发展。首先是国产替代，国产机床市占率在经历了多年的窄幅波动后，随着市场环境变化、国产机床技术积累和疫情因素催化，国产化率将进一步提升。其次是数控化率，国内新增金属切削机床的数控化率已由2008年的19.80%提升到2020年的43.19%。二者均反映了当前国产机床的高端化发展趋势。随着国产机床整体竞争力的不断增强，国内涌现了大批优秀的民营机床企业。后者已较传统的机床国企表现更好的市场活力，带领国产品牌进入国内高端机床市场竞争中的第二阵营，具备较好的发展前景。国内厂商发展路径：依托重点产业，由专用到通用对国产机床厂商而言，由于机床生产难以实现自动化以及用户粘性较强，短期内整体赶超海外龙头厂商难度较大。传统的“薄利多销”模式对机床行业失效，而依托重点产业进行突破是一条已被验证的道路。创世纪和科德数控是较为典型的代表。创世纪借助国内3C行业快速发展的契机，钻攻机等3C专用机床迅猛增长。此后，公司借助在3C领域的人才储备、技术积累、供应链管理和规模化制造优势，以立式加工中心为突破口加快在通用机床布局，18-20年出货量连续三年翻倍，跻身第一梯队。科德数控是国内五轴联动机床龙头，核心部件自制率高。以叶轮叶盘、透平机械类为代表的复杂曲面零件必须由五轴机床加工完成，公司进行针对性研发，多年技术攻关得到认可，军工领域收入占比超50%。2020年五轴卧式加工中心在汽车领域订单放量。

近年来，随着我国居民收入水平的稳步增长，消费水平也提高。而在互联网的普及下，人们的生活方式发生了变化，对于农产品、食品、医药等消费品的选购方式也变的越来越便利。网购、生鲜电商、蔬果宅配等方式都是当下消费市场的热门选择。对于网购、生鲜电商、蔬果宅配等来说，运输环节十分重要。受益于这类消费的增长，国内冷链物流市场也快速发展。

本文试图在回顾和梳理金砖国家发展历程的基础上，聚焦后疫情时代金砖国家面临的困境与发展前景，并在新的时点看待金砖国家合作机制未来的发展方向。

海外语境下REITs的定义及特点：流动性；低杠杆；资产组合；收益分配；税收中性；治理完善房地产资产证券化的相关政策：证监会；银保监；交易所；公司法；合同法；税法。公募基金+股权模式的法规依据尼证券投资基金法》规定:基金财产应当用于下列投资:(一)上市交易的股票、债券;(二)国务院证券监督管理机构规定的其他证券及其衍生品种。

与中国巨大的半导体消费能力形成鲜明对比的是，仅有10%的收入是由中国本土半导体企业创造的，而这些企业的半导体技术至少落后于其国际竞争对手两代以上。当前，在政府多项政策的推动下，加上研发力度的加大以及大规模的资金投入，中国的半导体企业正在迎头赶上。

市场空间大：机床行业市场容量大，是生产一切工业品的基础设备，金属切削机床和金属成形机床历史最高总市场规模接近2500亿元，是机械行业规模仅次于工程机械的大赛道。有望出现核心资产：欧洲、美国和日本等制造业强国均孕育出了年收入百亿以上的大公司。我国是全球最大的机床市场，具备孕育全球龙头的土壤。品类繁多：机床行业产品品类繁多，国内外各有细分龙头。未来优质的民营龙头企业有望加快提升市场份额，并提高产品品质，成为能够与国际顶尖机床企业比肩的国产龙头企业。

2017年我国面膜市场规模已经顺利突破200亿大关，并且增速也保持着继续上升趋势。近年来，面膜产品不断出现新品牌，韩束一叶子、美即、膜法世家等诸多后起之秀出现在面膜市场，新兴本土面膜品牌快速崛起。导致面膜品牌的竞争越来越激烈。