本次报告从技术能力、性能表现、应用能力、安全性以及社会影响力五大维度，按照13个一级指标和37个二级指标对国内38条公链进行综合评估，得出最终结果。

海外语境下REITs的定义及特点：流动性；低杠杆；资产组合；收益分配；税收中性；治理完善房地产资产证券化的相关政策：证监会；银保监；交易所；公司法；合同法；税法。公募基金+股权模式的法规依据尼证券投资基金法》规定:基金财产应当用于下列投资:(一)上市交易的股票、债券;(二)国务院证券监督管理机构规定的其他证券及其衍生品种。

在过去的十多年，随着外国直接投资资金不断涌入北部，海防市迅速成为焦点，它提供给企业畅通发展全球业务的基础，同时创造了可预见的机遇。基于该背景下，该报告将重点分析海防市如何加速成为国际认可的工业贸易中心和越南北部发展的驱动力。

近年来，随着我国居民收入水平的稳步增长，消费水平也提高。而在互联网的普及下，人们的生活方式发生了变化，对于农产品、食品、医药等消费品的选购方式也变的越来越便利。网购、生鲜电商、蔬果宅配等方式都是当下消费市场的热门选择。对于网购、生鲜电商、蔬果宅配等来说，运输环节十分重要。受益于这类消费的增长，国内冷链物流市场也快速发展。

IPO形势大好，私有市场并购回升，在此推动下，医疗健康行业风投基金募资额连续第四年创下纪录。2020年风投基金募资额远超2019年的纪录，专注投资医疗健康行业的新风投基金规模达到史无前例的170亿美元。 医疗健康领域投资的交易数量较2019年猛增逾47%，创下510亿美元的交易额新高。医疗健康各子领域的投资交易在2020年也均创下纪录，2020年3季度交易额逾150亿美元，成为有史以来医疗健康行业交易额最多的季度。 相较于2019年，生物制药领域的A轮投资交易数量和交易额大幅增长。企业创投机构也更加活跃，参与了全美三分之一以上的A轮融资。总体而言，在夹层融资快速增长的助推下，生物制药领域的投资交易数量和交易额均创下新纪录。2020年，跨界投资机构参与了93家公司的大型融资(“LIPO十融资”)，其中有33家公司(占35%)已经上市。这些公司从夹层融资到IPO的时间中位数只有三个月。 健康科技领域的投资在2020年创下新纪录，三个子领域的总投资额均超过10亿美元，其中辅助医疗保健获59亿美元投资，医疗机构运营和临床诊断赋能分获37亿美元和20亿美元的投资。健康科技领域1亿美元以上的大宗融资交易数量是2019年的三倍，A轮融资规模中位数增长16%。 2020年，医疗器械领域的A轮交易数量减少，但总投资额增长。神经学和无创监测子领域的交易数量几乎分别是2019年医疗器械领域的两倍。 获风投注资的诊断/工具公司，其测试与药物发现技术在新冠疫情中成为关注的焦点。A轮交易数量无大幅变化，但三个子领域的投资总额飙升，其中，研发工具子领域投资额翻了一倍。

2020年3季度，健康科技领域的投资额高达惊人的54亿美元，主要原因是该季度有14宗过亿美元的大型融资(2019年3季度只有5宗)。预计2020年4季度,获风投注资的末上市公司总融资额可能达到35亿至40亿美元，过亿美元大型融资3至4宗。

白皮书总结了国内外区块链发展现状和典型应用场景，介绍了国区块链技术发展路线图以及未来区块链技术标准化方向和进程。

白皮书用详实的数据，丰富的案例，呈现了中美两国区块链技术在金融、制造业、房地产、政府服务、医疗五大行业的应用落地情况。

医疗行业同样是对经济贡献巨大的行业。根据美国经济分析局的数据，2017年，医疗行业贡献了美国总GDP的7%。但是，与医疗行业结合的区块链初创项目目前还处于生长期。研究院通过分析Crunchbase全球区块链项目数据发现，区块链与医疗业结合的项目只占总样本数的5%，高于制造业的初创项目量，但仍远远低于金融保险领域（86%）。

根据美国经济分析局的数据，2017年，政府相关领域贡献了美国总GDP的13%，对美国GDP贡献上来来看，排名第三，仅此于金融和房地产业。但这次研究的数据样本中，全球服务于政府行业的区块链初创项目总数仅有15个，仅占区块链五大行业结合的项目总数的1%。

本文对全球区块链项目的数量变化、融资情况变化及趋势进行了研究，对全球公开可查的几大数据库进行了梳理和分析，包括关于区块链项目ICO融资情况的ICOBench、ICO Rating，以及科技类创业公司投融资情况的Crunchbase等数据库，从全球的ICO融资的区块链项目总体数量变化来看，过去一年中，总体呈上升趋势。从融资额情况来看，全球ICO融资额起伏很大，巨型项目频现。通过分析有注册地信息的 2116 起融资事件，研究院发现，注册于欧洲的项目融资事件最多，高达1022起，占比48.3%。亚洲排名第二，占比23.8%。在亚洲，新加坡和中国香港是亚洲区块链产业发展最积极的国家/地区。

本篇报告是首份针对亚洲区块链发展的深度报告,从亚洲各国在区块链方面的政策导向、产业布局、应用落地情况作出研究和总结,深入剖析DeFi、IEO、Staking及稳定币等热点,并对下半年的发展趋势作出了一定的判断。链塔行研团队提岀了以下三点展望:1.政策方面,各国监管政策将持续加强,严守方向、红线不变。2行业方面,联盟链将是企业级区块链应用主流方向,区块链正与其他新一代信息技术融合。3应用方面,区块链技术渗透实体经济是重中之重,但大规模应用时代尚未来临。综合来看,区块链竞争进入新阶段,国际博弈将进一步加剧。

硅谷洞察研究院重点对区块链与传统行业的结合情况进行了研究。2017年，对美国经济影响最大的五个行业是金融保险、制造业、医疗、政府服务以及房地产。因此，研究院分别对区块链行业中服务或力图颠覆这几个行业的创新企业做了研究，试图呈现区块链技术对这五大行业的影响，并剖析其中的趋势与机遇。

当前，国内外形势正在发生深刻复杂变化，我国发展仍处于重要战略机 遇期。与此同时，新一轮科技革命和产业变革正在重构全球创新版图、重塑 全球经济结构，以人工智能、量子信息、移动通信、物联网、区块链为代表的 新一代信息技术加速突破应用，与制造、数字经济等产业深度融合，加快促 进实体经济高质量发展。 区块链技术作为一种目前主流的分布式记账技术，利用巧妙的技术设 计和数据治理方式，可以在多个领域为多方协作提供信任基础，有助于解 决业务发展痛点，促进业务模式创新，推动供给侧改革和经济结构优化。近 年来，联合国、国际货币基金组织加强对区块链技术的研究和探讨，ISO、 IEEE-SA等国际标准组织通过标准化工作推动区块链技术的全球共识和规 范化发展。全球主要国家加快布局区块链技术发展，产业界、学术界纷纷开 展区块链技术创新和应用探索，取得了良好的发展成果。 为推动区块链技术和产业发展，在工业和信息化部信息化和软件服务业 司的指导下，中国电子技术标准化研究院联合万向区块链、微众银行、平安 保险等骨干企业，成立了中国区块链技术和产业发展论坛，并于2016年10月 发布了《中国区块链技术和应用发展白皮书（2016）》，为行业技术、应用和 标准化等工作提供了有益的方向指引。 2016版白皮书发布至今已经两年，在此期间，国内国际上的产业环境不 断发展演变，出现很多进展和成果，表现出新的发展特点，也面临新的发展 挑战。因此，从目前的行业发展阶段和发展需求来看，有必要对行业发展进 行阶段性总结，并且针对现有行业发展的重点问题进一步探讨。为此，编写 组在2016版白皮书的基础上，研究形成了《中国区块链技术和应用发展研究 报告（2018）》，其中总结了2016年以来的区块链技术、应用和标准化发展 情况，提出了应用场景选择、应用治理、应用评价等方法，并提供多个国内典 4 型应用案例。希望各界继续努力，积极把握区块链发展的历史性机遇，共同 营造和维护良好的产业发展环境，持续推动我国区块链技术和产业发展。

根据美国经济分析局的数据，2017年，房地产业贡献了美国总GDP的13%。但是Crunchbase数据收录的全球范围内服务于房地产行业的区块链初创项目总数仅为79个，占区块链与传统行业相结合的项目总数的6%。房地产的产业链很长，包括房地产开发、装饰装修、物业管理、房地产经纪与交易、房屋租赁、房地产评估、房地产测绘以及下游环节的建筑和建材市场等。

未来已经来临，只是尚未颠覆。⽤这句话来描述区块链技术的发展再合适不过。⽆论是⼤数据、云计算还是物联⽹、⼈⼯智能都掩盖不了区块链的锋芒。技术总是以加速度⽽来，数字货币已经承载不了区块链技术的应⽤，更⼤的⽣态圈在拥抱区块链的来临。放眼全球，许多国家认识到区块链技术巨⼤的应⽤前景，开始从国家层⾯设计区块链的发展道路。得益于政府的⽀持和推动，越来越多的创业者、资本机构进⼊区块链领域。在此背景之下，链塔团队通过多年的⼤数据技术沉淀，全景式扫描和追踪全球区块链公司，发布严谨的区块链项⽬评估算法，为⾏业提供深刻的商业洞察。2018年⼀季度结束之际，链塔联合BiaNews、31区、三⾔财经、⽿朵财经等媒体和机构推出了《2018中国区块链项⽬TOP50排⾏榜》、《2018中国区块链应⽤⽣态发展报告》，以此对⾏业进⾏深度分析、深刻描述。未来，链塔将定期推出榜单和报告，为⾏业提供专业的参考。

本文试图在回顾和梳理金砖国家发展历程的基础上，聚焦后疫情时代金砖国家面临的困境与发展前景，并在新的时点看待金砖国家合作机制未来的发展方向。

区块链行业的快速发展，吸引了大量创业者和资本的不断涌入，国内各地方政府也开始将区块链技术作为经济发展的新动能。在各地相关政策扶持之下，区块链产业园迅速在全国拔地而起。