本文从租赁市场供应、租房需求情况、租金价格走势、2018市场展望等角度进行剖析。

本文分析了广州市宏观环境，阐述了通用仓储市场概况，并分析了仓储子市场。

保利投顾研究院发布《2020年9月广州房地产市场月报及国庆市场分析》，全面了解广州最新市场特征。

一级市场方面，供应方面，本月全市各区没有推出住宅用地和商业用地，全市仅供应6宗工业用地;成交方面，本月没有住宅用地和商业用地挂牌成交，原定于本月26日住宅和商业用地竞拍盛宴顺延至明年1月，预计下月将迎来一场开发商的土地争夺大战。总体来说，本月既没有住宅和商业用地供应和成交，整体土地市场表现冷清。

全市共供应3宗住宅或商住用地，花都区、增城区和从化区各1宗;全市共成交4宗住宅或商住用地，分别2宗位于南沙区、2宗位于增城区，其中，2宗定向的增城朱村商住地被碧桂园+富士康联合体底价斩获，另外，2宗南沙宅地分别中海和越秀以最高限价竞得，土地市场热度持续上升。

本月整体市场供求两端双双回升，签约价格稳中略降;从各区成交情况看，仍以周边区域成交为主，成交面积占比达86%，均价方面，各区均价表现不一，其中，越秀受签约结构影响最大，环比回落18%。从库存情况来看，本月库存面积小幅上升2%，处于近月库存高位水平，库存去化周期持续高位，库存去化周期持续高位;从各区库存去化情况来看，天河、黄埔、花都和南沙去化周期有所缩短，而其他各区域去化周期仍有所增长。

今年上半年的重点行业从以往的网站和App应用重新回归到食品行业。交通行业在今年上半年表现出从传统媒体向生活圈媒体迁移的趋势。饮料和食品行业的品牌占据榜单八个席位，均呈现高增长态势。广告市场不断涌现出一些新概念行业。