该规划提出，至2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右，比2018年末的人口规模增加约510万；新增城镇住房200万套以上，其中保障性住房占比要在8%以上；建成2000公里左右的轨道网络，相当于目前的4倍。值得关注的是，该规划还提出要重点推进广深港高铁至广州站连接线、广中珠澳高铁等建设；规划与佛山、东莞、清远、中山等周边城市地铁衔接通道。据了解，国土空间规划地位十分重要，是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

进入2019年，包括美联储、欧央行在内的全球各大央行年初开始由鹰转鸽，纷纷释放货币政策转向宽松的信号。市场预期美联储最早将于7月底开启降息周期。 本报告回顾过去4次美联储开启降息操作的经济背景，通过分析历次降息周期开启前美国经济基本面与金融市场的表现，来客观地对美联储可能即将开启降息周期的必要性进行评价，并对其降息逻辑进行探讨。

我们通过研究上海石化的历史报表，对其炼化一体化项目进行了详细的成本拆分，并构建了大型炼化项目的盈利预测模型，并用历史数据检验了其历史盈利情况，希望能够对大家有所帮助。

2017年广州经济稳步增长，甲级写字楼与优质物流仓储租赁市场需求旺盛，空率下降，租金水平稳定增长，投资市场活跃。展望2018年，在粤港澳大湾区规划的指引下，广州经济将持续增长并加强区域内经济合作。未来虽有新增供应进入市场，但预计甲级写字楼租金水平实现增长，空率稳定下降;优质物流仓储租金水平小幅上升,空率保持平稳。未来优质写字楼和工业项目的市场需求仍然旺盛，投资市场将保持活跃。

本报告主要探讨广州城市更新的三大方面以及梳理“1+1+N”新一轮城市更新政策体系的趋势脉络。我们的观点以及建议如下：旧村改造:>高力国际预期，在新的城市更新政策当中，分层分级管控，优化审批机制以及简化前期工作将进一步加快改造项目的推进。另外，政府对于核心地段的城市更新项目，出台了相关的产业建设量要求，需要包含商业服务业，新型产业，产业的公建配套等。高力国际建议发展商可以在强化产业运营能力，同时在核心区附近如黄埔寻找机会。旧厂改造:>虽然近一半的旧厂改造计划都是由政府主导，但是新政策体系下，旧厂自主改造更为灵活。高力国际建议有产业能力的发展商可以寻求机会，参与政府主导的旧厂片区改造而旧厂业主可以考虑自主进行原厂房的创意改造来获取收益。旧城镇改造:>旧城镇改造目前是国家主导的方向。政府可以继续推动BOT模式（建造-运营移交），引导社会资本参与，加速旧城镇改造。