2005年，国务院将南沙从番禺区中划出，设为广州行政区之一。2015年，南沙作为国家级新区，被授予60项市级权限。其中，两大核心优势展示出南沙未来的发展潜能：>作为粤港澳大湾区四个核心城市深度合作的自贸示范区，南沙能够提供优惠政策来招商引资、吸引人才。>南沙甲级写字楼的平均租金水平仅为广州市区的六成三。我们期待随着基础设施建设的完善，南沙的写字楼市场将在未来十年逐渐趋于成熟。我们建议投资者可以物色南沙高质量的写字楼，作为长线投资的机会，特别是在未来的核心子市场——明珠湾片区。