在全球22个国家中，有17个国家是在经济低迷或者下行背景下推出了REITs，根本原因在于REITs市场的建设对于经济的发展有着至关重要的作用，能够引领经济走出危机、摆脱低迷、乃至为经济的持续发展提供新动能。报告包括疫情对购物中心经营以及现有资产证券化产品的影响的描述，结合国际商业不动产公募REITs产品的对比分析，推进国内购物中心公募REITs出台的政策诉求和建议。