数据储存需求扶摇直上，数据中心数量成倍增长，超大规模数据中心的数量在迅速增长，而数据中心的总量逐渐趋于稳定，数据中心行业正迅速引入环保技术，数据中心作为一类投资产品正日益成熟，数据中心的流动性溢价较高，欧洲优质数据中心的收益率介于5%-7%之间。