8月份全国351城土地成交金额与成交量同比明显下滑。主要受到三个因素影响:一是土地供应结构性因素，8月多数22城集中供地城市延期拍地，显著影响土地市场成交量;二是受到季节性波动影响，从历史数据看8月的成交金额与成交量皆为环比下降;三是随着政策逐步趋严，房企拿地渐谨慎，今年8月成交量与成交金额和2020年、2019年同期相比皆呈现下滑现象。从成交率来看，在居住用地供应规模无明显调整下，三四线城市在8月的居住用地成交率持续下探，仅为58.9%，低于7月的62.0%，更是明显低于上半年的68.5%，除了受到供应结构影响(县级区供应占比69%，较7月提高3个百分点),亦能说明22城集中供地的缺席并没有使资本流入三四线城市，而是养精蓄锐迎接9月第二批次集中供地的到来。