北京顺义新城规划与城市设计 前期研究与定位 目标与步骤 通过对发展机遇与限制等影响因素的分析，寻找并发现适合新城发展的产业； 通过产业研究，明确顺义新城的产业发展定位，进而确立新城的发展目标； 研究各产业对城市空间资源的规模要求，为城市规划进行资源优化配置提供依据。 新城的产业发展定位 发展以住宅产业为龙头，以商业服务、文化旅游、体育娱乐、休闲度假等产业为支柱的综合服务产业群落。承担起带动整个顺义区发展的新经济增长区域的重要角色，充分发挥顺义区政治、经济、文化中心的作用。 产业细分研究——住宅产业 发展住宅产业的外部环境 京城住宅郊区化势头日趋明显，郊区住宅发展快速升温； 2002年，顺义房地产市场供应量比2001年增长37.5%； 2003年1-4月份，顺义房地产投资完成5.7亿元，比去年同期增长66.6%； 围绕潮白河、温榆河沿岸，迅速崛起的别墅等高档住宅群顺义区别墅供应量约占北京市供应总量的15%。 产业细分研究——旅游度假、体育娱乐产业 2002年，顺义区累计接待国内外游人70.8万人次，比上年同期增长8.9%； 预计未来旅游人数按年均10%增长，到2010年顺义全区旅游人次将达83.5万，其中新城地区日均接待人数将达约7000人次；按人均100平方米旅游综合设施的面积计算，共需旅游、度假、体育产业用地50公顷。 【更多详情，请下载：北京顺义新城规划与城市设计】