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更新时间:2023-07-31近期,包括长春在内,多个热点城市相继发布了房贷收紧政策,其中深圳、无锡、沈阳、常州相继提高二套房首付比例,分别调至80%、60%、50%、60%,首套房首付比例不变;东莞分别下调首、二套房公积金贷款额度至90、50 万元,长春上调二套房公积金贷款利率至首套房的1.1 倍。相比于年初以来的政策宽松环境,在疫情得到有效控制后,部分热点城市的房贷政策呈现边际收紧。9月虽然整体房贷利率下行趋势不变,但越来越多的城市房贷利率下行趋势已现拐点,且二套房比首套房的利率拐点更为显著。土地出让新政出台。
- 房地产行业:多地上调二套房首付比,土地出让新政出台近期,包括长春在内,多个热点城市相继发布了房贷收紧政策,其中深圳、无锡、沈阳、常州相继提高二套房首付比例,分别调至80%、60%、50%、60%,首套房首付比例不变;东莞分别下调首、二套房公积金贷款额度至90、50 万元,长春上调二套房公积金贷款利率至首套房的1.1 倍。相比于年初以来的政策宽松环境,在疫情得到有效控制后,部分热点城市的房贷政策呈现边际收紧。9月虽然整体房贷利率下行趋势不变,但越来越多的城市房贷利率下行趋势已现拐点,且二套房比首套房的利率拐点更为显著。土地出让新政出台。2020年发布时间:2020-11-02
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- 2017年5月中国房贷市场报告融360分析师李唯一认为:此轮调整波及二套房利率方面较小,5月二套房全国平均利率为5.40%,同比及环比变化均很小。目前市场形势下,银行首套房房贷业务量大于二套房房贷业务量,通过调整首套利率来缓解营收压力,可能效果更佳。二套房房贷利率本身高于首套房房贷利率,继续提高二套房房贷利率,可能会出现边际效益递减的情况,对于改变营收并没有显著的效果。但是,不排除未来部分银行出现上调二套利率的可能,银行亦会根据实际情况作出合理的调整。2017年发布时间:2021-03-23
- 2018年3月中国房贷市场报告融360监测数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.11%,最高值仍为郑州达5.96%。2018年发布时间:2021-03-23
- 2017年12月中国房贷市场报告融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,本月最低值为厦门4.96%,最高值仍为郑州达5.77%。2017年发布时间:2021-03-23
- 2018年2月中国房贷市场报告融360监测数据显示,2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,本月最低值为上海5.06%,最高值仍为郑州达5.92%。2018年发布时间:2021-03-23
- 2018年1月中国房贷市场报告融360监测数据显示,2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,本月最低值仍为厦门保持4.96%,最高值为郑州达5.84%。2018年发布时间:2021-03-23
- 2018年9月中国房贷市场报告融360监测数据显示:2018年9月全国首套房贷款平均利率为5.70%,相当于基准利率1.163倍,环比8月上升0.18%;同比去年9月首套房贷款平均利率5.22%,上升9.20%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.19%,较上月上涨1BP;最高值为武汉6.35%,与上月保持持平。2018年发布时间:2021-04-01