从截止到7月中旬的统计数据来看，长三角区域的大宗物业交易最为活跃，但交易城市主要集中在上海。从交易金额来看，上海已连续3年超过千亿规模，领跑全国，远超其他城市；从交易标的来看，上海写字楼物业是最受青睐的大宗交易主体。最近1年以来，外资在中国的投资迎来历史高峰，其中约八成集中在上海，预计下半年外资交易金额仍将飙升。截至目前为止，共录得长三角地区大宗交易案例36例，总计成交额约950亿人民币。 随着粤港澳大湾区红利的进一步释放，该区域的大宗物业交易迅速“崛起”，且不断创新高，交易城市主要集中于香港和深圳，就投资标的而言，香港及深圳的投资机会主要集中在核心地区的物业资产，而低空置率和高租金收入是主要原因。截至目前为止，共录得粤港澳大湾区地区大宗交易案例30例，总计成交额约950亿。 京津冀区域的大宗物业交易集中在北京，其中写字楼和商场是买家主要关注的标的。北京写字楼需求量大，但是市场可供交易量不足，随着供应量的上升，以及资金回报率，市场活跃度的提升，预计下半年北京大宗物业交易市场将继续火爆。截至目前为止，共录得京津冀地区大宗交易案例15例，总计成交额约300亿。 从地域城市来看，截止到7月中旬全国其他区域的大宗物业交易主要集中于成都、重庆、武汉、西安等知名的二线大城市，交易金额大小不一，交易标的也表现为多样性。截至目前为止，共录得全国其他地区大宗交易案例24例，总计成交额约200亿人民币。 【更多详情，请下载：2019上半年大宗物业成交案例报告】