物业管理行业专题报告：纳入基层治理，融入群众生活，渐成公共必需 核心观点 在抗击疫情过程中，行业在维护公共秩序，协助基层管理方面的正面形象被公共部门所关注。我们认为，未来政策环境将进一步优化，优秀公司和业主互动将更加频繁，业主自治会进一步发展，公共物业服务将加速发展。 ■我们的报告主要针对住宅物业管理和公建物业管理两个细分赛道，不仅分析抗击疫情对企业的影响，也试图观察行业格局中长期的深远变化。 ■应对疫情，社区物管纳入基层治理体系，政府和企业之间互信不断强化，各地纷紛出台小区封闭式管理措施，而措施实施有赖于物业管理企业配合。短期，我们看到各地政府开始表扬优秀物业公司，批评专业能力较差的物业公司。经此一役，我们相信政府会更加关注品质物业管理公司在基层治理方面的价值，未来品质物业公司接管住宅小区的难度预计将进一步下降，物业管理委员会等降低更迭物业管理门槛的机构设计可能在各地推广。 ■我们预计业主和公司互动将更为频繁，业主自治将更加普遍，物管品牌将进-步凸显。正如在线办公，在线教育，在线游戏，视频网站短期替代了写字楼，交通出行，教育，博彩，旅游，电影等，物业管理服务也短期替代了餐饮，零售，外卖，家政甚至部分娱乐。我们深知这种替代不是长期的。但中长期而言，优质社区物业管理公司建立更深的客户连接，巩固品牌声誉。 【更多详情，请下载：物业管理行业专题报告：纳入基层治理，融入群众生活，渐成公共必需】