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2020年初在国内爆发的新型冠状肺炎疫情对北京商办散售市场造成了一定程度的影响,但是大宗投资市场及土地市场仍保持相对稳定。2020年第一季度,北京一手散售写字楼市场新增供应22.15万平方米,环比下降30%;成交面积20.32万平方米，环比下降29.2%。第一季度，一手散售商铺新增供应8.92万平方米,环比下降43.8%;成交面积为10.88万平方米,环比下降33.9%。