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更新时间:2024-11-29回眸四十年发展,从摸索前行到大步向前,物业管理行业发生了重大的变革。当前,物业管理行业处于黄金发展时期,物业服务企业仍将扩规模作为其拓展重点,并将物业服务领域由住宅向非住宅物业领域拓展。其中,商业物业市场空间广阔,专业化程度高,运营较为成熟,成为众多物企抢滩的领域。从发展格局上看,我国商业物业领域空间较大,并处于加速扩张和整合阶段,但目前商业物业行业格局仍较为分散。具体来看,商业物业领域物业费水平和收缴率较高,商业物业的发展受政策、上游企业规模的供应等因素驱动所影响。同时,随着行业竞争的进一步加剧,各家物企加大市场拓展力度,加大收并购、推出商业物业相关独立品牌,并有多家企业积极在市场探索,未来的发展空间较大。
- 商业物业管理发展报告回眸四十年发展,从摸索前行到大步向前,物业管理行业发生了重大的变革。2021年发布时间:2021-12-03
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- 2021住宅物业管理发展报告2021住宅物业管理发展报告 住宅物业管理是最基础最广泛的物业管理形态。自19世纪60年代,在英国诞生出租房屋专人统一代管模式,现代物业管理行业产生并迅速推广。在我国,上世纪80年代由香港引入屋村管理经验,在住宅项目组建管理处实施专业化物业管理,并最先在广州和深圳试点,从沿海到内陆、开启中国物业管理行业发展序幕。 四十年来,随着我国城市化进程加速,房地产行业迅速发展,商品房销售和交付入住面积快速增长,住宅物业管理进入高速发展时期。从提供“四保一服”的基础服务,到服务创新构建社区增值服务生态圈。从传统人工服务模式,到智能化、数字化建设智慧社区全场景。住宅物业管理内涵不断丰富、技术更新迭代。 2020年新冠疫情发生以来,住宅物业服务企业坚守疫情防控一线,全力以赴投入抗疫工作,成为社区联防联控主力军。严密防控和社区人性化服务并举,保障疫情期间居民生活需求,协助社区开展封控管理、信息排查、物资配送。对居住社区进行全覆盖卫生消杀,做好隔离小区快递外卖接驳、急需物品药品采买,打通服务群众“最后100米”,充分体现出住宅物业管理在基层社区公共服务中的功能和价值。 “十四五”规划纲要强调提高城乡社区精准化精细化服务管理能力,构建网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的基层管理服务平台。行业领先的物业服务企业在住宅物业管理实践中,积极联合街道,社区基层政府,深化小区网格化管理模式,探索“多网合—”等精细化管理举措,助力提升社区精细化管理水平。 【更多详情,请下载:2021住宅物业管理发展报告】2021年发布时间:2021-10-27
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