《融资租赁公司监督管理暂行办法（征求意见稿）》点评：万家租赁公司迎来洗牌，回归融资租赁本源 经营规则：业务负面清单明确，租赁物须为固定资产 租赁物范围：意见稿中明确租赁物只得为固定资产，对于租赁物的要求进一步明确； 业务负面清单：之前市场预期的通过地方各类交易场所、资产管理机构融资并未在意见稿中被认定为违规融资行为。 租赁物价值评估：售后回租业务中，融资租赁公司对租赁物的买入价格应当有合理的、不违反会计准则的定价依据作为参考，不得低值高买。该规定主要针对售后回租中租赁物“形式化”的问题，防止承租人以较低价值抵押物套取与租赁物价值不匹配的融资额，也有助于降低资产处置难度与风险。 资产质量分类和准备金制度：意见稿并未明确资产质量分类制度和准备金制度的统一标准，我们认为该标准的明确依然具备必要性。 监管指标：杠杆率、集中度管理逐步向金租靠拢 租赁资产比重：融资租赁和其他租赁资产比重不低于总资产的60%。该准则对于租赁公司聚焦主业提出了更高要求，防止业务过度发散造成的企业经营风险。 杠杆率：融资租赁公司的风险资产总额不得超过净资产的8倍，这也低于市场之前普遍预期的10倍杠杆率，且委托租赁资产亦计入风险资产，对于风险资产的要求较为严格；同时相比而言，金租2018年要求资本充足率达到10.5%，意见稿对于风险资产规模的要求要严于之前金租监管标准。 【更多详情，请下载：《融资租赁公司监督管理暂行办法（征求意见稿）》点评：万家租赁公司迎来洗牌，回归融资租赁本源】