我国庞大的中产阶级群体及中产阶级比重提升,消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长，头部连锁酒店集团资源倾向快捷酒店的升级市场等众多因素,导致中端酒店市场依旧保持高速发展的态势,连续2年保持50%以上的增长。

在过去的十多年，随着外国直接投资资金不断涌入北部，海防市迅速成为焦点，它提供给企业畅通发展全球业务的基础，同时创造了可预见的机遇。基于该背景下，该报告将重点分析海防市如何加速成为国际认可的工业贸易中心和越南北部发展的驱动力。

2020 年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，面对突如其来的新冠肺炎疫情冲击，北京市交通行业在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，按照市委市政府工作部署，统筹推进新冠肺炎疫情防控和交通运输保障，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，加快建设交通强国，奋力推进首都交通高质量发展，牢牢把握“以人为本”的发展思想，坚持“慢行优先、公交优先、绿色优先”三大理念，贯彻“优化供给、调控需求、强化治理”总基调，切实维护经济社会正常秩序，北京市交通事业经受住了前所未有的严峻考验，全年交通运行平稳有序，应急服务与保障能力进一步提升，较好地完成了全年主要目标任务。

本文试图在回顾和梳理金砖国家发展历程的基础上，聚焦后疫情时代金砖国家面临的困境与发展前景，并在新的时点看待金砖国家合作机制未来的发展方向。

2021年第二季度北京一手普通住宅市场延续了去年下半年以来的活跃态势，市场供应量保持平稳，成交量则处于相对高位。季度内的市场热点来自土地市场，共有30宗地块完成了本年度第一批的集中公告、集中出让流程，政府通过供给端改革来保障‘稳地价’的政策要求。

2020年二季度，尽管新冠肺炎疫情已经基本得到控制,但其后续负面影响仍未完全消退,因此也对北京商办散售市场以及大宗投资市场造成了不同程度的影响，上半年仅土地市场表现相对稳定。2020年第二季度,北京一手散售写字楼市场新增供应26.95万平方米,环比下降13.8%;成交面积11.58万平方米,环比下降60.6%。第二季度，一手散售商铺新增供应3.79万平方米,环比下降63.3%;成交面积为13.54万平方米,环比下降11.6%。

2018年第二季度中国购物中心综合指数录得66.1，环比下降1.4，但仍高出荣枯线16.1，且高于去年同期指数1.3。排除季节性波动因素，市场仍处在健康发展的通道内。其中，现状指数为61.9，环比下降2.5，但同比上升4.0，并高出荣枯线11.9。季度环比下，现状指数的下滑主要是受到“宏观市场”和“运营表现”指标波动的影响。整体购物中心市场对未来6个月的预期指数录得72.4，环比上升0.3，并高出荣枯线22.4。由此表明，业主对即将到来的下半年保持乐观的预期和信心。

从分项指标来看，2017年第二季度购物中心宏观市场指数录得79.4，较第一季度回落3.3，但明显高出荣枯线29.4，表明业主对整体市场仍然持有较强的信心。租赁活跃度指数录得81.3，环比第一季度上升0.5，可以看出，品牌进驻购物中心的意愿仍然较强。反映销售额和租金收入的运营表现指数录得72.8，环比第一季度下降7.3。成本控制指数录得33.0，低于荣枯线17.0，环比第一季度进一步下降6.7，说明业主的运营成本继续上升。

2021年第二季度，北京甲级写字楼市场迎来四个新项目入市。截至季末，全市甲级写字楼存量增至1,355万平方米（含自用面积）。季度内新交付项目包括位于CBD的泰康集团大厦，位于东二环的泓晟国际中心，位于亚奥区域的万科时代中心·奥林及位于丽泽区域的平安幸福中心，合计为市场带来37.6万平方米的办公面积。

2018年第二季度,北京商业零售市场迎来一个新增商业项目的入市，即位于大兴区的大族广场购物中心，带来65,000平方米的新增供应。购物中心存量为972万平方米，百货商场的市场存量维持210万平方米。本季度，全市购物中心入驻率环比小幅上升0.1个百分点至93.1%，同比下降0.3个百分点。