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华中区域经济实力仅次华东区域，重点城市经济发展实力强劲；交通便利，交通网络发达；人口密集，劳动人口丰富，华中区域工矿仓储用地供应整体充足，部分地区仓储用地供应热潮退却，华中区域仓源主要集中在郑州、武汉、长沙，区域内电商、快递、服装等行业为仓储需求主力，华中区域仓库租金整体运行平稳，受疫情影响多地仓库租金有所波动。

近三年西北区域投资、工业增长表现乏力，拖累经济和社会消费增长。“稳中求进”为2020年经济发展主基调。当前西北区域仓储用地供应总体呈现出松紧不一的特征，各城市间存在明显差别。随着西安仓储用地供应紧张，物流地产商拿地困难，部分大型物流地产商逐渐转向兰州市、银川市、西宁市。西北区域仓储市场整体发展向好，仓源主要集中在西安、咸阳、兰州三大核心城市，租仓主力军以零售业、批发市场为主。西北区域各省市仓储市场相对独立，仓库资源基本满足该区域需求。近一年西北区域普通仓租金相对稳定，高标仓租金呈“倒V字形”走向，区域普通仓平均租金呈现从东部向西部递减趋势。

2021Q4万宝盛华雇佣前景调查报告 2021年第四季度，中国大陆地区雇主的雇佣预期积极乐观。11%的受访雇主预期增加员工人数，1%的雇主预期减少员工人数，72%的雇主预期维持现有的员工人数，净雇佣前景指数为+10%。 以下为9个区域和城市和6大行业的左侧数据注解：括号外均为净雇佣前景指数（原始数据)，括号内均为季节性调整指数；以华南区为例：华南区+12(+15)%，+12%为净雇佣前景指数（原始数据），+15%为季节性调整指数；除特别指明外，报告中所有的数据分析评论，均为经季节性调整分析后的数据。 四类规模企业中有三类规模企业的雇主预期未来一个季度增加员工人数。大型企业最强劲，净雇佣前景指数为+28%；中型企业与小型企业的净雇佣前景指数分别为+22%与+11%；微型企业的净雇佣前景指数为0%。 与上季度相比，四类规模企业的雇佣前景均减弱。小型企业最显著，净雇佣前景指数下降了17个百分点；中型企业与微型企业的净雇佣前景指数分别下降了13个百分点与12个百分点；大型企业的净雇佣前景指数下降了7个百分点。 与去年同期相比，中型企业与大型企业增幅较高，净雇佣前景指数分别上升了12个百分点与11个百分点；小型企业的净雇佣前景指数上升了7个百分点；微型企业的净雇佣前景指数上升了4个百分点。 【更多详情，请下载：2021Q4万宝盛华雇佣前景调查报告】

长三角房地产市场整体韧性较高，在经历市场降温后，预计将逐渐恢复。2021年，上海、杭州等热点一二线城市整体成交规模已达历史同期最高水平，但多数城市短期库存不足，土地成交量增加对未来新房供应端将带来支撑。2022年，随着政策宽松预期不断增强，信贷环境逐渐改善，市场情绪逐渐恢复，预计短期市场将延续调整态势，但基于较好的城市基本面，2022 年全年市场规模仍有望保持高位。

本文针对华北区域仓储市场进行常态化跟踪，从宏观环境、土地市场、供需市场、租金市场等几大方面进行分析，并对2020年华北区域仓储市场走势作出预判，推出2020年华北区域仓储市场分析报告，以期为您呈现一个真实而具体的华北区域仓储市场全貌。

万宝盛华2021年第二季度的雇佣前景调查是基于对中国大陆地区具有代表性的4,222家企业雇主的抽样访问结果而得到的。所有被访问的对象均被问及同样的问题：“您预计在2021年4月至6月期间，在您负责招募的权限区域内，与本季度相比，贵公司员工总数将会如何变化。

本文从宏观经济环境、宏观产业的分析、土地市场、供需市场、租金情况，对2020年华东仓储市场分析报告进行了解析。

存款分化加剧， 东部吸金能力持续增强，占比连续两年提升。

本报告从分化的社融、不同地区社融结构差异对通过区域社融数据来看城投下沉进行全面分析

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