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房地产行业新技术系列报告（一）：元宇宙破圈，地产多业态或迎来进化与颠覆
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数据简介
元宇宙的先驱是互联网公司，主要为Roblox、Facebook(现为Meta)、EpicGames、腾讯和字节跳动等。每个公司的优势各异，Roblox 在社交系统、UGC生态和MMO游戏中具有超前优势, Facebook ( 现为Meta)主要在社交系统、拓展现实方面表现突出，EpicGames主力在图像引擎、MMO游戏，Microsoft、 腾讯、字节跳动的明显优势则分别体现在拓展现实、社交系统、UCG生态。
详情描述
元宇宙进入“合规有序”发展阶段，引领未来产业+消费场景变革元宇宙经过2021年“野蛮生长”，从北、上、深、杭等地方政府出台相关政策支持,到今年2月银保监局发布风险提示，警惕恶意炒作元宇宙房地产圈钱,中国移动联合元宇宙产业委员会发布产业自律公约，已经逐步进入“合规有序”发展阶段。发展元宇宙并不是“脱实向虚”，而是实现数字经济与实体经济深度融合，切实赋能实体经济全面升级。我们认为元宇宙应用场景主要在于产业场景升级和消费场景变革两大块，对基础技术提出更清晰的需求，如XR、5G、云计算、数字孪生等技术生态的完善和更迭，都将加速元宇宙概念的应用落地。据清华大学新媒体研究中心，元宇宙是整合多种新技术而产生的新型虛实相融的互联网应用和社会形态，它基于扩展现实提供沉浸式体验，基于数字孪生技术生成现实世界的镜像，基于区块链技术搭建经济体系，将虛拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合,并允许每个用户进行内容生产和世界编辑。
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