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2022年2月基础设施投融资行业：“房住不炒”背景下城投企业参与保障性租赁住房业务的机遇及关注点
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数据简介
近年来，尤其是“十三五”期间，国家始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调，突出住房的民生属性。为了进一步解决新市民、青年人等群体住房困难的问题，中央政府提出了建设保障性租赁住房的新概念，并在政策上给予大力支持，有利于完善我国以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
详情描述
2021年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》出台，首次提及“以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题”，成为加快建设保障性租赁住房的开端。2021年4月，中共中央政治局召开会议，强调“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给”，表明了中央政府发展保障性租赁住房的决心。因此，2021年6月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发[2021]22号)文件，对发展保障性租赁住房所需的基础制度作出规定，成为我国保障性租住房建设的纲领性文件。2021年12月，多部门联合出台《“十四五”公共服务规划》,要求人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房。与此同时，中央经济工作会议再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。2022年1月，住房和城乡建设部在国新办举行的新闻发布会上提出“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间),预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。
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