2021年四季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米,环比上升32.6%、同比下降23%;成交面积30.78万平方米,坏比上升18.8%、同比下降47.3%。季度内,写字楼一手散售成交金额为人民币72.32亿元,环比上升27.3%、同比下降62.1%;平均成交价格为每平方米人民币23,493元,坏比上升7.1%、同比下降28%。2021年四季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米,环比上升32.6%、同比下降23%;成交面积30.78万平方米,坏比上升18.8%、同比下降47.3%。季度内,写字楼一手散售成交金额为人民币72.32亿元,环比上升27.3%、同比下降62.1%;平均成交价格为每平方米人民币23,493元,坏比上升7.1%、同比下降28%。本值为人民币每平方米83,260元,同期毛收益率基本保持平稳,为5.1%。回顾2021年,北京大宗投资市场已摆脱疫情的影响,大宗交易成交量仍处于高位,显示出北京市场仍具备极强的吸引力。展望2022年,预计宏观经济基本面仍将稳定向好,这有利于投资市场进一步提振信心。2022年预计将有更多的资产投入市场寻求买家,而机构投资者则更看重资产的核心价值与潜在增值空间。同期，一手散售商铺总成交金额达人民币56.77亿元,环比上升53.4%、同比下降12.7%;平均成交价格为每平方米人民币25,760元,坏比微降0.1%、同比下降18.6%。 镝数聚dydata，pdf报告，小数据，可视数据，表格数据
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年份2021
来源第一太平戴维斯
关键字投资市场, 疫情, 成交额
发布时间2022-03-17
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2021年四季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米,环比上升32.6%、同比下降23%;成交面积30.78万平方米,坏比上升18.8%、同比下降47.3%。季度内,写字楼一手散售成交金额为人民币72.32亿元,环比上升27.3%、同比下降62.1%;平均成交价格为每平方米人民币23,493元,坏比上升7.1%、同比下降28%。
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2021年四季度,北京一手散售写字楼市场新增供应为27.55万平方米,环比上升32.6%、同比下降23%;成交面积30.78万平方米,坏比上升18.8%、同比下降47.3%。季度内,写字楼一手散售成交金额为人民币72.32亿元,环比上升27.3%、同比下降62.1%;平均成交价格为每平方米人民币23,493元,坏比上升7.1%、同比下降28%。本值为人民币每平方米83,260元,同期毛收益率基本保持平稳,为5.1%。回顾2021年,北京大宗投资市场已摆脱疫情的影响,大宗交易成交量仍处于高位,显示出北京市场仍具备极强的吸引力。展望2022年,预计宏观经济基本面仍将稳定向好,这有利于投资市场进一步提振信心。2022年预计将有更多的资产投入市场寻求买家,而机构投资者则更看重资产的核心价值与潜在增值空间。同期，一手散售商铺总成交金额达人民币56.77亿元,环比上升53.4%、同比下降12.7%;平均成交价格为每平方米人民币25,760元,坏比微降0.1%、同比下降18.6%。
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