2021年第四季度,各开发商加速推盘、积极促销,北京一手商品住宅市场供应充足。其中,一手普通住宅市场新增供应面积达210.5万平方米,环比上升7.9%，同比下降9.7%。但受调控政策等多重因素的深度影响,潜在购房者观望情绪较为浓厚。第四季度，—手普通住宅成交动力不足,成交面积为181.6万平方米,环比下降8.7%，同比下降20.3%。回顾全年,北京住宅市场上半年火热、但下半年骤冷,尽管年末信贷环境有所改善,但市场成交量并未就此反弹,因此造成2021年第四季度住宅市场的成交量进一步下降。2021年第四季度,各开发商加速推盘、积极促销,北京一手商品住宅市场供应充足。其中,一手普通住宅市场新增供应面积达210.5万平方米,环比上升7.9%，同比下降9.7%。但受调控政策等多重因素的深度影响,潜在购房者观望情绪较为浓厚。第四季度，—手普通住宅成交动力不足,成交面积为181.6万平方米,环比下降8.7%，同比下降20.3%。回顾全年,北京住宅市场上半年火热、但下半年骤冷,尽管年末信贷环境有所改善,但市场成交量并未就此反弹,因此造成2021年第四季度住宅市场的成交量进一步下降。自2021年下半年起,国内房地产市场迅速降温,成交量连续下滑。第四季度,中央及各部委频繁释放维稳信号,尽管带来房地产信贷端改善,但后续效果尚不明显。2021年第四季度,北京一手住宅市场的成交量无论是对比上半年还是去年同期仍稍显不足。展望2022年,房地产调控政策总体基调不会发生大的调整,但信贷环境有望持续改善,预计信贷宽松态势可延续至2022年第一季度。而商品住宅成交规模相较2020及2021两年将有所回落,但考虑到北京住宅市场仍具韧性，叠加购房需求相对坚挺,因此市场仍具备一定的增长空间。 镝数聚dydata，pdf报告，小数据，可视数据，表格数据
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年份2021
来源第一太平戴维斯
关键字住宅, 销售, 市场
发布时间2022-03-17
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2021年第四季度,各开发商加速推盘、积极促销,北京一手商品住宅市场供应充足。其中,一手普通住宅市场新增供应面积达210.5万平方米,环比上升7.9%，同比下降9.7%。但受调控政策等多重因素的深度影响,潜在购房者观望情绪较为浓厚。第四季度，—手普通住宅成交动力不足,成交面积为181.6万平方米,环比下降8.7%，同比下降20.3%。回顾全年,北京住宅市场上半年火热、但下半年骤冷,尽管年末信贷环境有所改善,但市场成交量并未就此反弹,因此造成2021年第四季度住宅市场的成交量进一步下降。
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2021年第四季度,各开发商加速推盘、积极促销,北京一手商品住宅市场供应充足。其中,一手普通住宅市场新增供应面积达210.5万平方米,环比上升7.9%，同比下降9.7%。但受调控政策等多重因素的深度影响,潜在购房者观望情绪较为浓厚。第四季度，—手普通住宅成交动力不足,成交面积为181.6万平方米,环比下降8.7%，同比下降20.3%。回顾全年,北京住宅市场上半年火热、但下半年骤冷,尽管年末信贷环境有所改善,但市场成交量并未就此反弹,因此造成2021年第四季度住宅市场的成交量进一步下降。自2021年下半年起,国内房地产市场迅速降温,成交量连续下滑。第四季度,中央及各部委频繁释放维稳信号,尽管带来房地产信贷端改善,但后续效果尚不明显。2021年第四季度,北京一手住宅市场的成交量无论是对比上半年还是去年同期仍稍显不足。展望2022年,房地产调控政策总体基调不会发生大的调整,但信贷环境有望持续改善,预计信贷宽松态势可延续至2022年第一季度。而商品住宅成交规模相较2020及2021两年将有所回落,但考虑到北京住宅市场仍具韧性，叠加购房需求相对坚挺,因此市场仍具备一定的增长空间。
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