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2021中国写字楼租金指数研究报告
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数据简介
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2021年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金1为4.77元/平方米/天，环比上涨0.16%。从不同商圈表现来看，四季度写字楼租金环比上涨的商圈占63.7%，租金环比下跌的商圈占33.8%，2.5%的商圈租金环比持平。
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根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2021年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金1为4.77元/平方米/天，环比上涨0.16%。从不同商圈表现来看，四季度写字楼租金环比上涨的商圈占63.7%，租金环比下跌的商圈占33.8%，2.5%的商圈租金环比持平。整体来看，2021年四季度，受经济下行压力、新冠肺炎疫情局部散点爆发等因素影响，部分区域写字楼租赁市场活跃度有所下降,但重点城市经济的稳定增长为写字楼市场运行提供了有力支撑，随着市场需求继续有序释放，写字楼市场整体继续平稳运行，租金环比上涨0.16%。根据全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2021年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.77元/平方米/天，环比上涨0.16%。近年来，随着我国经济步入新常态，写字楼市场迎来新一轮调整期，部分城市写字楼新增供应量持续增加，但需求增长乏力，导致市场长期处于供大于求的状况。自2019年三季度以来，重点城市主要商圈写字楼平均租金连续六个季度环比下跌。特别是2020年初新冠肺炎疫情的集中爆发,使得经济运行遭受明显冲击，写字楼租金水平加速下跌。2020年三季度起，随着我国统筹疫情防控和经济发展成效显现，写字楼市场活跃度有所回升，租金环比跌幅逐渐收窄。2021年下半年，重点城市写字楼市场租赁需求有序释放，带动写字楼租金连续两个季度环比上涨。整体来看，2021年，重点城市主要商圈写字楼平均租金在有限范围内小幅波动，市场整体处于平稳运行的状态。
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