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2021中国房地产市场形势总结及2022趋势展望
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数据简介
10月房企推盘力度有所减弱，重点城市供应规模下降。
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新房: 2021年1-10月，百城新建住宅价格累计.上涨2.49%↑,涨幅较去年同期收窄0 38个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。10月，百城新建住宅均价16189元平，环比上涨0.09%↑.涨幅较上月收窄0.05个百分点:同比上涨3.08%↑。10月31个城市环比下跌。二手房: 2021年1-10月价格累计.上涨3.45%↑，涨幅较去年同期扩大1.06个百分点。10月，百城二手住宅均价16026元/平，环比下跌0.04%↓。 由涨转跌;同比上涨4.04%↑。10月环比下跌的城市数量增加16个至59个,下跌城市数量为年内最高。根据中指数据CREIS统计，2021年1-10月 ，20个代表城市商品住宅月均供应面积约1929万平方米，与去年同期基本持平,均处历史同期高位。10月房企推盘力度减弱, 20个代表城市商品住宅月均新批上市面积环比下降超三成,同比下降约10%,供应规模处于近几年同期低位。11月前两周11.1-11.14) , 代表城市新批上市面积同比下降超两成。
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