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碧桂园控股有限公司2010年度报告
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数据简介
衍生金融工具的公允價值燮化於2008年2月15日本公司舆美林团隙剖立價值最多逵250百慈美元(的相等於1,950百萄港元)的公司股份掉期(筒稍「股份掉期J)。根撩股份掉期若最终價格(锉公司於2008年2月17日所定羲(咳「公告J))高於初步價格(铿该公告定羲)则公司舍收取款项﹔若最终價格低於初步價格则股份掉期到手(铿该公告定羲)方舍收取款项初步價格将按股份掉期所载公式釐定而最终價格刖参考指定平均日期有圉股份價格的算衡平均数釐定以2010年06月30日之市價计算截至2010年6月30日止六固月该股份掉期的公允價值损失的蒍人民
详情描述
毛利：本集圈毛利(土地增值税接借前)由截至2009年6月30日止六倜月的约人民幤2,898.7百禹元上升37.6%至2010年同期的约人民幤3,989.2百萄元毛利率由2009年上半年的31.5%上升至2010年同期的33.9% o其他收入―浮额本集圈其他收入―浮额由2009年6月30日止六固月的收入的人民幤12.5百萄元增加204.0%至2010年上半年的收入约人民幤38.0百禹元主要是因回瞒人民幤2,339.0百苗元(張面價值)可换股债券而産生的人民幤35.2百蕴元收益。偿销及市塌推魔成本本集圈誉销及市塌推魔成本由截至2009年6月30日止六倜月的的人民幤106.7百莴元增长158.9%至2010年上半年的的人民幤276.2百禹元主要由於屈告费由2009年6月30日止六固月的的人民幤23.7百苒元增辰370.9%至2010年上半年的的人民幤111.6百鹤元由於房地产市塌在2009年下半年回暖蒍雒持良好的销售类绩本集圈在2010上半年加大魔告的投入。行政開支：本集圈行政開支由截至2009年6月30日止六固月的约人民幤319.8百禹元增最13.1%至2010年上半年的的人民幤361.6百萄元行政開支增加主要由於2010年上半年2017年到期高息债的登行及和2014年到期高息债的债旃倏款修改産生相闟费用14.6百禹元此外本集圈驸外捐赠由2009年6月30日止六倜月的的人民幤2.3百萄元增辰482.6%至2010年上半年的的人民幤13.4百莴元财骆费用―浮额本集圈财务费用一净额由截至2009年6月30日止六固月的的人民幤390.0百萄元减少71.6%至2010年上半年的的人民幤110.9百禹元财旃利息支出德额由截至2009年6月30日止六倜月的的人民幤478.4百莴元增36.4%至2010年上半年的的人民幤652.5百莴元另外资本化利息由截至2009年6月30日止六固月的的人民幤69,2百禹元增辰593.4%至2010年上半年的的人民幤479.8百禹元。
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