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2021物业服务企业综合实力研究报告
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数据简介
自2014年首家物企上市，物业管理行业正式开启探索资本市场之路。2018年物业管理行业掀起房企分拆物业上市的热潮，2019年上市物企达到12家，数量与前几年相当，2020年，在疫情的冲击下，资本市场整体陷入低迷，而物业管理行业以其较强的抗周期性、业务防守性和现金流稳定等特点，逆势赢得资本市场的青睐,板块股价涨幅明显高于恒生指数，年内上市企业数量达18家，再次迎来新高。
详情描述
2021中国物业服务企业综合实力500强及相关榜单研究成果由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法得出。本次研究秉承公开、公平、公正的原则，坚持物业服务企业自愿参加、自主申报的形式，以企业申报数据为基础，通过国家统计局、各地统计局统计数据、CRIC咨询决策、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取的信息数据，进行交叉证实，对物业服务企业的运营规模、经营状况、盈利能力、成长潜力、服务质量、社会责任等方面进行衡量，采取主观评价和客观评价相结合的技术路线，选用因子分析法（客观评价)、层次分析法（主观评价）以及功效系数法（客观评价）三种研究模型，并对三种研究模型的结论采用Borda组合评价法进行综合得出最终结论。
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