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房地产贷款集中度管理制度专题
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近年来，党中央、国务院多次强调防范化解重大风险尤其是系统性金融风险。各行业中，房地产业金融化泡沫化倾向较强，是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”，也是监管的重中之重。为了进一步落实长效机制、实施好房地产金融审慎管理制度的要求，房地产贷款集中度管理制度于去年底建立。
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近年来，党中央、国务院多次强调防范化解重大风险尤其是系统性金融风险。各行业中，房地产业金融化泡沫化倾向较强，是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”，也是监管的重中之重。为了进一步落实长效机制、实施好房地产金融审慎管理制度的要求，房地产贷款集中度管理制度于去年底建立。实施半年，取得了怎样的进展？实施效果如何？给房企带来了怎样的影响？以上问题值得关注。 从新规落实情况来看，半年以来房地产贷款余额保持平稳，增速显著回落。增量低于同期，且占同期各项贷款增量比重下降。个人购房贷款余额虽然处于高位，一季度增速上升，但二季度已有所降低。新规政策效果开始显现，信贷结构持续优化，对实体经济薄弱环节支持力度进一步提升，且对于“稳房价”具有积极意义。多数大中型银行半年考达标，涉房贷款态度普遍审慎，下半年压降压力或较上半年有所缓解；从新规对房企的影响来看，开发贷余额存量规模下降，增速继续保持回落趋势。叠加发债紧缩和信托新规实施效果，房企近期主要融资渠道进一步收紧。 【更多详情，请下载：房地产贷款集中度管理制度专题】
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