数据简介

11月销售维持两位数增长，累计涨幅扩大。11月销售均价为9865元/平方米，同比增长5.9%，前值为7.5%，环比增长-0.1%，前值-1.9%。1-11月，商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%。1-11月，商品房销售金额148969亿元，同比增长7.2%，累计销售增速进一步扩大。年末开发商积极推货，11月销售实现超预期增长，销售韧性继续被验证。但是也要看到销售均价继续环比回落，随着需求的逐渐释放，我们认为年末市场将进入一个平稳期，叠加去年的高基数，价格上涨逐渐温和，销售增速逐渐平滑。