数据简介

我们判断2021年是房地产基本面降速而非失速年，市场仍将呈现相对平稳的运行态势。我们认为当前地产股具备较为突出的投资价值，低估值已充分计入投资者对政策的担忧，而政策实际运行将存在预期差，以上基本面和政策面的叠加有望带动地产股价值回归（类似股价于2017年的表现）。全年维度选股建议遵循四条主线，优选“模范生”、“进步生”、“才艺生”和“加分生”（详见正文），3-6个月维度A股重点推荐保利、万科、金地、阳光城、金科、中南，H股重点推荐华润、世茂、旭辉、融创、越秀、宝龙。