数据简介

房企信用债违约情况概述。房地产行业一直以来有着“资金密集、高杠杆”的特征，供给和需求均依靠融资，整体财务杠杆偏高，资金周转压力大。而2017年以来，中国房地产市场进入了白银时代近年来，房企融资监管逐步加强，一些负债率高、流动性紧张的企业面临生存危机。同时，房地产行业集中度快速提升，行业内竞争激烈程度加剧，尾部房企生存情况不甚乐观。因此，2018年以来，不断有房企发生信用债违约事件。根据wind统计，2018年1月1日至2020年3月25日，在所属行业为“房地产开发”、“多样化房地产活动”的房企中，共有9个主体发生违约。分别为重庆爱普地产(集团)有限公司、中弘控股股份有限公司、天津房地产集团有限公司、泰禾集团股份有限公司、上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司、国购投资有限公司、北京华业资本控股股份有限公司，再加上虽然在wind中所属行业为“建筑与工程”，但连续八年位列中国房地产百强企业的福建福晟集团，10个违约主体共有37只债券涉及违约，违约日的余额为409.9021亿。