数据简介

税收是影响REITs产品收益率的重要因素，其优惠措施也是驱动全球REITs市场发展的主要动力之一。美国、中国香港、新加坡等发达成熟REITs市场均针对REITs产品设计了相应的税收优惠政策。以美国REITs市场为例，1960年美国国会通过的《国内税收法典》修订法案明确了REITs只要满足股权结构、资产、收入、分配等方面的要求，就具备享受税收优惠政策的资格，其分配给投资者的分红部分可以在所得税前予以扣除，使得REITs市场蓬勃发展。同样，新加坡、中国香港地区REITs均实行不同程度的税收优惠以提高产品收益率以吸引投资。