数据简介

世联EVS存量住宅4月份加权均价为24,340元/m，环比名义涨幅为1.06%，继续温和上扬。春节过后，存量住宅延续小阳春行情，成交量创近期新高，其中二线城市提振贡献最大。在可连续获得官方数据的城市中，4月份存量住宅销售面积环比上升9.6%。其中一线城市下降2.7%，二线城市上升16.1%，,三四线城市上升8.8%。新建商品住宅成交平稳，4月销售面积环比微降0.5%。其中一线城市环比下降8.6%,二线城市上升17.3%,三四线城市下降15.0%。就地过年影响三四线返乡置业，叠加供应较大、棚改退潮导致的需求弱化，三四线楼市销售快速下行。4月，广州、重庆、无锡、沈阳和长春五城率先迎来首批集中供地，居住用地供销指标全线走高，成交规划建筑面积环比上升18.2%，总金额环比大升77.2%，平均溢价率.上升至27.8%。其中，广州首次集中供地备受瞩目，成交出让居住用地42宗，流拍6宗，成交总额高达906.0亿元，荣膺全国城市出让金榜单月冠军。重庆、无锡、绍兴分别揽金635.0亿元、260.0亿元、250.5亿元，分列第二至第四位。