数据简介

世联EVS存量住宅“红五月”加权均价为24,499元/m,环比名义涨幅为0.66%。城市住宅具有天然保值的功能，能有效抵消货币购买力稀释，房价名义涨幅与货币供给M2增速(8.1%)同步上扬。存量住宅成交量显著下降，其中以二线城市降幅最为明显。在可连续获得官方数据的城市中，5月份存量住宅销售面积环比下降21.3%。其中-线城市下降11.1%,二线城市急跌31.9%,三四线城市上升1.1%。新建商品住宅成交有所下降，5月销售面积环比下降8.1%。其中一线城市环比下18.8%，二线城市下降12.1%，三四线城市上升1.0%。5月共有11座城市完成首轮集中供地，居住用地市场如火如荼，成交规划建筑面积环比上升22.1%，总金额环比大61.8%，平均溢价率为16.8%。