数据简介

2021年第一季度,天津甲级写字楼市场无新项目入市。截至季末，全市甲级写字楼总存量维持在153万平方米。一季度为市场淡季,甲级写字楼租赁需求略显疲软,季内科技、互联网企业为租赁需求的主要来源。截至季末，全市整体空置率较上季度环比微升0.4个百分点至36.1%,同比下降0.9个百分点,仍处于较高水平。由于租赁需求疲软、成交活跃度较低,季内全市甲级写字楼净吸纳量出现负值,为-5,363平方米。本季度，全市甲级写字楼租金继续承压，租金指数环比和同比分别下跌2.1%和11.6%,至人民币每平方米每月115.2元。