数据简介

受坚实经济环境的支撑，2018年第一季度北京甲级写字楼物业市场保持稳健。两个低于平均租金水平项目的供应超过了坚实的租赁需求，因此拉低了全市的平均租金水平和入驻率。展望未来，2018年剩余几个季度与之后四年内持续的高品质充足供应将为租户的扩张和写字楼升级提供更多选择。尽管如此，我们预计需求将落后于供应。因此，我们预测空率将于2018年底达到14%且平均租金将于短期内面临温和下行压力。