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2019年第四季度海口写字楼市场简报
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数据简介
2019年,海口地区生产总值为人民币1,672亿元,同比增长7.5%。其中,第三产业总产值同比增长8.8%,占比地区生产总值的79.2%,全市共有三个优质写字楼项目入市,推动优质写字楼总存量同比扩大15%,至93.5万平方米。其中,含甲级写字楼共计69万平方米,占总存量的74%;准甲级写字楼共计24.4万平方米,占总存量的26%,全市净吸纳量同比微升至6.7万平方米,市场去化趋稳,同期,全市平均空置率同比下降3.3个百分点,至48.3%,优质项目的落成结构性拉升了全市平均租金。截至2019年底,海口优质写字楼租金指数同比上涨2.7%,至人民币每平方米每月122.2元,2020年,海口写字楼市场预计将迎来44.4万平方米的新增供应,落成量约为当前存量的47%。
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