数据简介

融360分析师李唯一认为∶针对二套房的调控方面，将侧重点放在首付比例以及二套房判定标准上会更有效。目前政策指导利率为基准上浮10%，相对于首套的利率来说略显偏高，从二套房需求总量的市场占比以及边际收益的角度来说，继续上调二套利率调控效果未必显著。但是通过最直接的提升首付，严格二套判定标准可以筛选剔除投机行为，净化房贷市场中的参与者，从而达到调控效果。