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产业观察36期：贝壳找房，从房源到客源，从二手到新房
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本期产业观察聚焦近年来在爱奇艺各大综艺节目曝光度较高的贝壳找房。贝壳于2020年8月完成赴美上市，当前市值与万科相当。作为曾经房产家居类的一只独角兽企业，在快速完成从链家到贝壳的转型后，从传统的中介公司变身成为互联网企业。公司借助经纪品牌“链家”积累了大量线下真实房源，再用“贝壳”平台进一步整合房源，打通新房和二手房联动交易，建立ACN模式解决业内恶性竞争等痛点难点问题，打造业内共享机制，实现房源和客源的共同增长。
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产业观察36期：贝壳找房，从房源到客源，从二手到新房 本期产业观察聚焦近年来在爱奇艺各大综艺节目曝光度较高的贝壳找房。贝壳于2020年8月完成赴美上市，当前市值与万科相当。作为曾经房产家居类的一只独角兽企业，在快速完成从链家到贝壳的转型后，从传统的中介公司变身成为互联网企业。公司借助经纪品牌“链家”积累了大量线下真实房源，再用“贝壳”平台进一步整合房源，打通新房和二手房联动交易，建立ACN模式解决业内恶性竞争等痛点难点问题，打造业内共享机制，实现房源和客源的共同增长。 贝壳所在行业位于房地产链条的房屋交易环节，不仅是二手房还有新房。房屋交易市场规模约22万亿元，预计未来5年的增长空间达38%。经纪业务的市场规模约2100亿元，预计未来5年随着渗透率提升和成交规模增长带来的增长空间为82%，达到3820亿元。当前二手房交易的经纪业务渗透率已达到较高水平，而增长较快的是新房领域的渗透，新房交易中经纪服务渗透率提升将打开增量空间。 2020年7月底，易居与阿里成立战略联盟，双方将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作，以推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。这意味着互联网企业正式进入到新房营销渠道环节。房屋交易环节的参与者一股包括经纪公司、物管公司、门户网站、整合平台。其中前两者主要是2C（居民端）业务，赚取的是交易佣金﹔后两者主要是2B(经纪人)，赚取的是经纪人的钱。经纪业务行业格局较分散，存在大量中小型门店和非品牌经纪人。 【更多详情，请下载：产业观察36期：贝壳找房，从房源到客源，从二手到新房】
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