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实体经济观察2020年第35期：工业生产态势仍旺
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数据简介
8月份主要经济指标全面向好，而9月以来的中观高频数据显示，一方面，终端需求好坏参半，35城地产销量增速因高基数而有所回落，但乘联会乘用车批发、零售销量增速双双回升；工业生产态势仍旺，样本钢企钢材产量增速继续上行，重点电厂日均发电耗煤增速也有走高。近期住建部和央行联合召开重点房企座谈会，会议提到，在广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。我们认为，有利于行业长期健康发展的供给端政策，虽然在短期对于房企杠杆率有一定约束，但在房贷利率稳中有降的环境下，居民融资需求依然较强，地产销售仍存在支撑，并不会影响当前经济的复苏势头。
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实体经济观察2020年第35期：工业生产态势仍旺 8月份主要经济指标全面向好，而9月以来的中观高频数据显示，一方面，终端需求好坏参半，35城地产销量增速因高基数而有所回落，但乘联会乘用车批发、零售销量增速双双回升;工业生产态势仍旺，样本钢企钢材产量增速继续上行，重点电厂日均发电耗煤增速也有走高。 近期住建部和央行联合召开重点房企座谈会，会议提到，在广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。我们认为，有利于行业长期健康发展的供给端政策，虽然在短期对于房企杠杆率有一定约束，但在房贷利率稳中有降的环境下，居民融资需求依然较强，地产销售仍存在支撑，并不会影响当前经济的复苏势头。 8月地产销售量升价稳。70城房价同环比增速均较稳定，而即便去年同期基数有所抬升，但全国地产销量增速仍继续上行，创17年7月以来增速新高，这也带动地产库存去化。受去年同期高基数影响，9月前半月35城地产销量增速较8月明显回落。近来地产企业拿地速度有所放缓,8月全国土地购置面积增速降幅扩大，上周百城土地成交面积也明显下滑, 8月限额以上汽车零售增速较7月略有下滑,但仍处于年内次高点,需求较好也带动库存去化，8月汽车经销商库存系数回落，创18年以来同期新低。9月前13天乘联会乘用车批发、零售销量增速双双上行，指向行业需求依然旺盛，这也带动生产有所走强，上周半钢胎开工率高位回升。仍在17年以来同期新高。 【更多详情，请下载：实体经济观察2020年第35期：工业生产态势仍旺】
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