数据简介

根据克而瑞数据，百强房企8月销售全口径总额同比增长29.1%至11,175亿元，权益销售总额同比增长26.4%至7957亿元，销售复苏仍然良好。房企中报业绩普遍受卫生事件影响，营收增长放缓，毛利率、核心净利率均有所下降。政府致力去行业杠杆、设下三条红线以严控总债融资增长。我们预期房企资金流动性的压力下，均价将维持疲弱，低线城市房价尤其受影响。我们继续看好杠杆水平相对较低、土储集中在高线城市、产品品牌较佳、拥有特别拿地优势的房企，如中海、华润、龙湖、世茂、金茂、建发、龙光等。