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2020年第一季度北京房地产市场回顾报告
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数据简介
2020年一季度，北京市甲级办公楼整体租赁需求持续放缓，部分租户搁置或取消原有的租赁计划。一季度办公楼市场租赁成交总量（基于建筑面积）同比降幅接近60%。尽管第一季度受春节影响本就是租赁传统淡季，但2020年一季度的成交量也远低于去年同期水平。虽无新项目完工入市，但因租赁需求依旧疲软，业主面临的市场压力加剧。
详情描述
2020年第一季度北京房地产市场回顾报告 办公租赁市场趋势 ●整体租赁需求持续放缓，部分租户搁置或取消原有的租赁计划。因此，本季度办公楼市场租赁成交总量（基于建筑面积）同比降幅接近60%。 Overall leasing demand stalled due to the virus，with tenants putting plans on hold or scrapping them altogether.This led the leasing transaction volume （GFA） to decline significantly，decreasing by nearly 60% q-0-q. ●当前严峻的市场环境迫使业主采取更为激进的租赁策略，更专注于续租，并提供更为灵活的租金条款。 The situation forced landlords to focus on renewals with more aggressive rent strategies，offering greater flexibility on rent terms. ●疫情对市场的影响目前尚未完全展现，我们预计租赁成交量和租金水平在未来几个季度均将面临进一步下降的风险。 The full impact of the virus has yet to be realized in the market；we anticipate both the leasing transaction volume and rents to see further downward pressure in the following quarters. 【更多详情，请下载：2020年第一季度北京房地产市场回顾报告】
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