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2020中国代表城市房地产市场预测
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数据简介
2019年伴随政策持续实施抑房产、减杠杆，在经济压力加大的情况下，房地产市场全年表现前高后低。市场去化难度加大，企业获利水平下降，地方政府财收显著放缓。2020年初新冠肺炎爆发，带来地方经济与市场的阶段性停摆，本年实际产生的市场成交有可能较早前预计逊色。但中国经济保持长期向好发展的趋势不变，房地产市场仍然是带动国内经济稳健增长的重要抓手。政策引导市场回温的趋势并不会改变，疫情影响过后，国内房地产市场仍将保持向好发展趋势。本报告结合宏观经济与社会形势对房地产行业进行了深入研究。
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2020中国代表城市房地产市场预测 编者语 2019年伴随政策持续实施抑房产、减杠杆，在经济压力加大的情况下，房地产市场全年表现前高后低。市场去化难度加大，企业获利水平下降，地方政府财收显著放缓。诚然政府对实施长期经济转型改革的决心无比坚定，然而短期市场调控亦会根据现实需要动态调整。 本次报告收录文章截稿至2019年12月，由于政府维稳任务加大，经济与市场调控的重心亦相应调整。多数城市判断2020年市场将企稳复苏，成交量趋于上涨。 2020年初新冠肺炎爆发，带来地方经济与市场的阶段性停摆，本年实际产生的市场成交有可能较早前预计逊色。但中国经济保持长期向好发展的趋势不变，房地产市场仍然是带动国内经济稳健增长的重要抓手。政策引导市场回温的趋势并不会改变，疫情影响过后，国内房地产市场仍将保持向好发展趋势。 2019全国房地产市场发展回顾与展望 年内商品住宅市场缺乏利好支撑，成交动能弱化，随着时间推移，各城走货压力快速增加。持续收紧的房地产资金管制，在使得企业资金链全面抽紧的同时，亦最终体现为土地市场景气的全面下行，地方财政盈收面临更大压力。 展望2020年，预计环球经济环境难有起色，“中美贸易战”对国内的影响仍将持续，年底新冠肺炎疫情亦可能对未来经济带来叠加影响。 【更多详情，请下载：2020中国代表城市房地产市场预测】
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