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2020中国境外地产投资意向调查
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数据简介
调研结果彰显了充足的市场信心。超60%的受访者认为投资活动将在疫情结束后6个月内得到反弹，并有99% 的受访者表示疫情过后依然会继续在中国大陆的投资。城市方面，投资者对一线城市热情更为高昂，其中尤以外资为甚，100%外资受访者均表示未来12个月内有投资上海的计划。虽然中国目前正受到疫情影响，但大部分投资人都对市场持有信心，并看好中国内地商业地产市场的长期发展。北京供应稀缺、上海国际大都会、深圳大湾区概念支撑、广州高出租率回报稳定，短期的疫情，对比这些城市多年成熟的基础以及未来庞大的发展潜力，只是个插曲。
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2020中国境外地产投资意向调查 2019年，中国内地境外地产报资及中国香港境外地产投资继读呈下降趋势，总计分别录得88亿美元及90亿美元。同比分别下跌44%和9%。国内持续收紧对外投资政策，以及紧推的情贷环境伴随着国外经济不确定性加剧，导致2019年内地投责者境外地产投资自2012年来创历史新低。 尽管在2019年总体投资放缓，我们仍然录得一些较大的文易内地投资者在第二季度总计录得43亿美元的境外地产投查，主要是由两笔空易构成：华润置地联于保利生团以16亿美无收购了位于香港启德的一块住宅用地，同时，恒力生团与基汇资本合资从太古以19亿美元收购香海办公楼责产包。 然而，尽管2019年第二手度交易活动相对活跃，但很明显，2017年下平年出台的一系列境外房地产投资政策、2018年和2019年收紧的融资环境所带来的影响。以及全球经济普遍存在的不确定性给许多中国投青者带来了新的挑战。 这监挑战已经成为了投资活动放缓的主要因来，同时也加大投资者处置资产力度。自报德梁行第一属调研以来，首次看到境外责产处置总额超过了收购，逾200亿美元的境外地产被中国内地投资者出售。 受全球经济不确定性和局部动荡的影响，2019年，香港境外地产担资也面临下行压力，尽管受影响程度相对较小。 【更多详情，请下载：2020中国境外地产投资意向调查】
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